La cuenta 772 del Plan General de Contabilidad es Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias.
77. BENEFICIOS PROCEDENTES DE ACTIVOS NO CORRIENTES E INGRESOS EXCEPCIONALES
770. Beneficios procedentes del inmovilizado intangible
771. Beneficios procedentes del inmovilizado material
772. Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias
773. Beneficios procedentes de participaciones a largo plazo en partes vinculadas
7733. Beneficios procedentes de participaciones a largo plazo, empresas del grupo
7734. Beneficios procedentes de participaciones a largo plazo, empresas asociadas
7735. Beneficios procedentes de participaciones a largo plazo, otras partes vinculadas
774. Diferencia negativa en combinaciones de negocios
775. Beneficios por operaciones con obligaciones propias
778. Ingresos excepcionales
Cuenta 772 Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias
Beneficios producidos en la enajenación de inmovilizado intangible, material o las inversiones inmobiliarias.
¿Cómo se contabiliza la cuenta 772?
Se abonarán por el beneficio obtenido en la enajenación con cargo, generalmente, a las cuentas del grupo 5
que correspondan.
Qué es la Cuenta 772 Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias
La cuenta contable 772 «Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias» forma parte del Plan General de Contabilidad (PGC) de España y se utiliza para registrar los ingresos obtenidos por la empresa a partir de la explotación de sus inversiones inmobiliarias. Estas inversiones incluyen propiedades que la empresa posee con el fin de obtener ingresos a través de su alquiler, cesión de uso, o bien mediante su revalorización para su posterior venta.
El concepto de inversión inmobiliaria abarca aquellos inmuebles que no son utilizados directamente en la actividad operativa de la empresa, sino que se adquieren con el propósito de generar rendimientos financieros, como los alquileres o la venta futura. Esto puede incluir tanto terrenos como edificios, ya sean residenciales, comerciales o industriales, que la empresa tiene en su poder para generar rentas o aumentar su valor.
Los ingresos registrados en la cuenta 772 pueden proceder de diferentes fuentes, como el alquiler de inmuebles, donde la empresa percibe pagos periódicos por la cesión de uso de un bien inmueble a un tercero. También se incluyen los beneficios obtenidos por la venta de propiedades que habían sido previamente adquiridas como inversión inmobiliaria. Además, los ingresos derivados de la valorización de las propiedades también pueden contribuir a esta cuenta si se realizan ajustes por variaciones en el valor de mercado.